樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型(售樓部沙盤)，因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項目信息，讓購房者關(guān)于該樓盤項目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進行定呢?需求留意哪些方面呢?小編從多年的規(guī)劃師與項目負責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。

　　售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個項目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容(模型)、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進行深化了解整個項目信息。所以華野模型公司的項目經(jīng)理一般會對關(guān)于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實踐巨細來進行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實踐要體現(xiàn)的用地巨細，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細。把份額尺調(diào)整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細及份額尺。

　　售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項目信息展現(xiàn)出來則還需承認樓盤項目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項目信息，不會看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。

　　沙盤模型尺度的巨細都是與售樓處布局的場所進行比較而來的，巨細需求在展現(xiàn)場所合格進行審視。巨細適宜，不呈現(xiàn)份額巨細的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

　　新一輪調(diào)控方針出臺后，全國多城樓市急速降溫，許多城市乃至呈現(xiàn)斷崖式的“量價齊跌”，現(xiàn)在年關(guān)將至，許多購房者在經(jīng)過降溫之后，對房子的挑選愈加趨于理性，關(guān)于購房更傾向于鎮(zhèn)定的張望。再加上年末的回款壓力，房子賣不動已經(jīng)成為各大開發(fā)商殷切的痛點。

　　高樓在國內(nèi)真的需求變少了嗎?不!其實是咱們在進行樓盤出售策劃時或進行樓盤項目信息展現(xiàn)時，短少讓購房者最終下定決心成交的理由。那么是什么理由呢?說到底就是樓盤項目信息或價格讓消費者再進行猶疑。信任咱們每個樓盤做營銷策劃的人員對樓盤項目的策劃可以說是煞費苦心，咱們賣產(chǎn)品，首要是讓客戶了解到產(chǎn)品，讓客戶放心的購買有運用價值的產(chǎn)品。

　　樓盤項目信息在進行展現(xiàn)的過程中，真的是完全的展現(xiàn)了樓盤的各個信息嗎?樓盤項目信息讓客戶形象深入嗎?關(guān)于這些問題，其實只需求進行測驗就能查驗出來。可以找一個購房者，讓人家說說對該展現(xiàn)的樓盤信息進行一個概述。成果天然就出來了。樓盤項目展現(xiàn)時短少亮點，讓購房者無法對其進行加深形象。比較樓盤信息許多，關(guān)于要購買房的人來說，一直在樓盤信息中交叉尋覓合適自己想要的房子。

　　樓盤信息展現(xiàn)基本的就是經(jīng)過項目沙盤模型來展現(xiàn)樓盤信息，在項目沙盤模型中展現(xiàn)高樓外觀、小區(qū)環(huán)境、周邊環(huán)境、交通設(shè)施等一系列信息。購房者對這些信息進行神往購買該高樓后的生活環(huán)境的姿態(tài)。一個優(yōu)質(zhì)的項目沙盤模型會對開發(fā)商的營銷戰(zhàn)略與住所居住主題融入到其間，并運用特別的展現(xiàn)方法來進行展現(xiàn)，讓購房者對其有著長期的形象。