關(guān)于鄭州模型-房地產(chǎn)沙盤模型的常見(jiàn)問(wèn)題只要有以下幾種：

　　1、比例

　　我們?cè)诳瓷潮P的時(shí)候，國(guó)家石油規(guī)定的，按工商管理機(jī)關(guān)要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，所以開(kāi)放商就有貓膩了，他們的比例并不是按照實(shí)際的比列進(jìn)行還原，很多建筑商為了讓我們買房子就會(huì)把路和小區(qū)的環(huán)境過(guò)分的大化，讓人們覺(jué)得小區(qū)的環(huán)境很好，比例很好。

　　2、設(shè)施

　　我們買房子的時(shí)候，看到沙盤和正在建筑的實(shí)物時(shí)候開(kāi)發(fā)商都會(huì)信誓旦旦地承諾規(guī)劃中的配套等等。但是很有可能出現(xiàn)等了幾年還看不到所謂的配套設(shè)施落實(shí)，如果你去問(wèn)，銷售人員就會(huì)說(shuō)這是政府項(xiàng)目或政府規(guī)劃，正在規(guī)劃之中。當(dāng)房子都賣光了，規(guī)劃都沒(méi)落實(shí)，購(gòu)房者也只能妥協(xié)。

　　這些設(shè)施都會(huì)多我們的日常生活有著很大的影響，隱去了一些不必要的生活設(shè)施，如電房、水泵房、地下車庫(kù)的出入口，甚至是垃圾站，導(dǎo)致很多購(gòu)房者在不知情下住進(jìn)了垃圾站旁的房子，對(duì)此，大多業(yè)主只能無(wú)奈地接受。

　　3、交通

　　有一些開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者的眼球，會(huì)放寬沙盤的樓間距，同時(shí)樓高也會(huì)放低。此外，購(gòu)房者往往用俯視的角度看沙盤，這也會(huì)形成“樓距更寬”的視覺(jué)假象。而且要看周圍的實(shí)際路況，周圍是否有土路，這些路是政府規(guī)劃還是屬于開(kāi)放商的開(kāi)發(fā)地段。

　　4、學(xué)區(qū)

　　很多在賣房子的時(shí)候都會(huì)打上學(xué)區(qū)房的噱頭，我們一定要注意教育局的批文，什么地段屬于什么學(xué)區(qū)房。千萬(wàn)不要相信開(kāi)放商的口頭約定，到時(shí)候后悔的都是你。